W naszej ofercie przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150,8 m², położony w miejscowości Wisełka, przy ul. Golfowej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1227 m², w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy granicy Wolińskiego Parku Narodowego.

Dom jest gotowy do zamieszkania i stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób, które szukają miejsca do życia w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością morza.

Lokalizacja - Wisełka, ul. Golfowa
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej kameralnych części Wisełki - miejscowości cenionej za spokój, bezpieczeństwo oraz bezpośredni kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo Wolińskiego Parku Narodowego oraz otaczające tereny leśne tworzą unikalny klimat tego miejsca.
Dodatkowym atutem jest bliskość morza - do plaży można dotrzeć w około 1 km, prowadzącym przez las szlakiem. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz nadmorski charakter okolicy.

Opis domu
Dom został wybudowany w 2000 roku i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom wakacyjny.
Parter (ok. 88,7 m²) obejmuje:
salon z kominkiem i wyjściem na taras,kuchnię,sypialnię,łazienkę,osobne WC,pomieszczenia gospodarcze,garaż w bryle budynku.Piętro (powierzchnia podłóg ok. 86,8 m², użytkowa ok. 62,1 m²) stanowi strefę prywatną i obejmuje:
4 sypialnie,dodatkowy pokój,łazienkę,korytarz.Dom oferuje dużą liczbę pomieszczeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz komfort użytkowania.

Więcej zdjęć na stronach internetowych Promohouse Nieruchomości.

Stan techniczny i wyposażenieogrzewanie gazowe (zbiornik podziemny),piec gazowy kilkuletni,dodatkowo kominek w salonie,ciepła woda z bojlera gazowego i pieca elektrycznego,własne ujęcie wody (studnia) z możliwością podłączenia do wodociągu w drodze,zbiornik na nieczystości (ok. 13 000 l),nowy dach (gont, 2024 r.),ocieplony strych.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1227 m² jest ogrodzona i otoczona wysokimi krzewami, co zapewnia pełną prywatność oraz poczucie odizolowania od sąsiedztwa.
Na terenie posesji znajduje się:
przestronny, zadaszony taras (ok. 40 m²),drewniana zabudowa ogrodowa do wypoczynku,dużo zieleni i naturalne otoczenie sprzyjające relaksowi.To miejsce, które pozwala w pełni korzystać z ciszy, spokoju i bliskości natury.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa: 150,8 m²
Powierzchnia całkowita: 185,6 m²
Powierzchnia działki: 1227 m²
Rok budowy: 2000
Garaż: w bryle budynku
Ogrzewanie: gazowe (zbiornik podziemny)
Woda: studnia (możliwość podłączenia do sieci)
Kanalizacja: zbiornik na nieczystości
Stan: gotowy do zamieszkania

Atuty nieruchomościlokalizacja przy granicy Wolińskiego Parku Narodowego,około 1 km do morza przez teren leśny,duża, prywatna działka otoczona zielenią,spokojna i bezpieczna okolica,funkcjonalny dom z dużą liczbą pomieszczeń,garaż w bryle budynku,taras oraz zagospodarowana przestrzeń do wypoczynku,połączenie natury, ciszy i bliskości nadmorskiej miejscowości.
Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-
Wir bieten Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 150,8 m² in Wisełka, in der Golfowa-Straße. Die Immobilie befindet sich auf einem 1227 m² großen Grundstück in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung, direkt an der Grenze zum Nationalpark Wolin.

Das Haus ist bezugsfertig und stellt ein sehr gutes Angebot für Personen dar, die einen Wohnort inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe des Meeres suchen.

Weitere Fotos finden Sie auf den Webseiten von Promohouse Nieruchomości.

Lage Wisełka, Golfowa-Straße
Die Immobilie befindet sich in einem der ruhigsten Teile von Wisełka einem Ort, der für seine Ruhe, Sicherheit und den direkten Kontakt zur Natur geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zum Woliner Nationalpark und die umliegenden Waldgebiete schaffen das einzigartige Flair dieses Ortes.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Meer der Strand ist über einen durch den Wald führenden Weg in etwa 1 km Entfernung zu erreichen. Es ist der ideale Standort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und den maritimen Charakter der Umgebung schätzen.

Beschreibung des Hauses
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für eine große Familie als auch als Ferienhaus eignet.
Das Erdgeschoss (ca. 88,7 m²) umfasst:
ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse,eine Küche,ein Schlafzimmer,ein Badezimmer,ein separates WC,Hauswirtschaftsräume,eine Garage im Gebäudekomplex.Das Obergeschoss (Grundfläche ca. 86,8 m², Nutzfläche ca. 62,1 m²) bildet den privaten Bereich und umfasst:
4 Schlafzimmer,ein zusätzliches Zimmer,ein Badezimmer,einen Flur.Das Haus bietet eine große Anzahl an Räumen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort ermöglicht.

Technischer Zustand und Ausstattung
Gasheizung (unterirdischer Tank),ein einige Jahre alter Gasofen,zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer,Warmwasser aus Gasboiler und Elektroboiler,eigene Wasserversorgung (Brunnen) mit der Möglichkeit, an die in Anlegung befindliche Wasserleitung angeschlossen zu werden,Abwassertank (ca. 13.000 l),neues Dach (Schindeln, 2024),isolierter Dachboden.
Grundstück und Umgebung
Das 1227 m² große Grundstück ist umzäunt und von hohen Sträuchern umgeben, was absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit von der Nachbarschaft gewährleistet.
Auf dem Grundstück befinden sich:
eine großzügige, überdachte Terrasse (ca. 40 m²),Holzmöbel im Garten zum Entspannen,viel Grün und eine natürliche Umgebung, die zum Entspannen einlädt.Ein Ort, an dem Sie die Ruhe, den Frieden und die Nähe zur Natur in vollen Zügen genießen können.

Die wichtigsten Informationen
Nutzfläche: 150,8 m²
Gesamtfläche: 185,6 m²
Grundstücksfläche: 1227 m²
Baujahr: 2000
Garage: im Gebäude integriert
Heizung: Gas (unterirdischer Tank)
Wasser: Brunnen (Anschluss an das öffentliche Netz möglich)
Kanalisation: Klärgrube
Zustand: bezugsfertig

Vorteile der Immobilie
Lage an der Grenze zum Woliner Nationalpark,ca. 1 km zum Meer durch Waldgebiet,großes, privates Grundstück, umgeben von Grünflächen,ruhige und sichere Umgebung,funktionales Haus mit vielen Zimmern,Garage im Gebäudekomplex,Terrasse und gestalteter Erholungsbereich,Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu einem Küstenort.
Mit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Wir beraten Sie professionell rufen Sie uns gerne an.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )